Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.
Экономисты провели исследование и выяснили, как развивается ситуация на рынке недвижимости Узбекистана с начала года.
В первом месяце 2022 года в Узбекистане было заключено 17,7 тысяч договоров по недвижимости. Это на 2,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако, по отношению к январю 2020 года рост составил 15%.
Соответствующие цифры озвучили в Центре экономических исследований и реформ, где регулярно анализируют изменения спроса на рынке недвижимости страны.
Эксперты связывают спад активности с сезонным фактором. В период новогодних каникул и отпусков люди обычно не занимаются поиском недвижимости. Активность на рынке жилья восстанавливается к весне.
В разрезе регионов наиболее высокие темпы роста наблюдались в Кашкадарьинской (36,4%), Ферганской (16%) и Сурхандарьинской (11,1%) областях.
Количество сделок на рынке недвижимости снизилось в Ташкентской области (-17,6%), республике Каракалпакстан (-14,4%), а также в столице (-6,7%).
Изменения активности на вторичном рынке жилья
По оценке ЦЭИР, средние цены на жилье на вторичном рынке в январе выросли на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем (в декабре не изменились, в ноябре рост составил 1,2%).
Больше всего цены на жилье растут в Ферганской (5,2%), Андижанской (5,0%) и Навоийской (4,5%) областях, а в Джизакской (- 4,2%), Сурхандарьинской (-3,1%), Наманганской (-2,3%) и Сырдарьинской (-2,1%) областях зафиксировали снижение цен на жилье.
Эксперты отмечают, что цены на жилье в Ташкенте выросли на 2,4%. Больше всего дорожает жилье в Мирзо-Улугбекском (5,0%), Мирабадском (4,5%) и Яшнабадском (4,3%) районах. Незначительно цены снизились в Учтепинском (-1,4%) и Алмазарском (0,7%) районах столицы.
В прошлом году коммерческие банки выдали 59,6 тысяч ипотечных кредитов почти на 9,8 трлн сумов. Это больше чем в 2020 на 700 миллиардов сумов.
0
420 
