Экономисты провели исследование и выяснили, как развивается ситуация на рынке недвижимости Узбекистана с начала года.
В первом месяце 2022 года в Узбекистане было заключено 17,7 тысяч договоров по недвижимости. Это на 2,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако, по отношению к январю 2020 года рост составил 15%.
Соответствующие цифры озвучили в Центре экономических исследований и реформ, где регулярно анализируют изменения спроса на рынке недвижимости страны.
Эксперты связывают спад активности с сезонным фактором. В период новогодних каникул и отпусков люди обычно не занимаются поиском недвижимости. Активность на рынке жилья восстанавливается к весне.
В разрезе регионов наиболее высокие темпы роста наблюдались в Кашкадарьинской (36,4%), Ферганской (16%) и Сурхандарьинской (11,1%) областях.
Количество сделок на рынке недвижимости снизилось в Ташкентской области (-17,6%), республике Каракалпакстан (-14,4%), а также в столице (-6,7%).
Изменения активности на вторичном рынке жилья
По оценке ЦЭИР, средние цены на жилье на вторичном рынке в январе выросли на 1,4% по сравнению с предыдущим месяцем (в декабре не изменились, в ноябре рост составил 1,2%).
Больше всего цены на жилье растут в Ферганской (5,2%), Андижанской (5,0%) и Навоийской (4,5%) областях, а в Джизакской (- 4,2%), Сурхандарьинской (-3,1%), Наманганской (-2,3%) и Сырдарьинской (-2,1%) областях зафиксировали снижение цен на жилье.
Эксперты отмечают, что цены на жилье в Ташкенте выросли на 2,4%. Больше всего дорожает жилье в Мирзо-Улугбекском (5,0%), Мирабадском (4,5%) и Яшнабадском (4,3%) районах. Незначительно цены снизились в Учтепинском (-1,4%) и Алмазарском (0,7%) районах столицы.
В прошлом году коммерческие банки выдали 59,6 тысяч ипотечных кредитов почти на 9,8 трлн сумов. Это больше чем в 2020 на 700 миллиардов сумов.
0
69 
